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取扱い売物件

仲介などで取り扱っている物件情報

What's renovation?

リノベーションとは？

古くなった住まいを　現代的で快適な住まいに

リノベーションとは、中古住宅に対して機能・価値の再生のための改修、その家での暮らし全体を想定した、包括的な改修を行うことです。例えば、水・電気・ガスなどのライフラインや構造体の性能を必要に応じて更新・改修したり、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を新しくすることで、快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生していく工事です。

リノベーションはここが魅力！

  • 古いモノの価値を見直し、昔ながらの住まいを活かす。
  • ライフスタイルに合わせて間取りを一から自由にカスタマイズ。
  • 低コストで並の新築以上の性能と価値を実現。
  • 購入時に伴う不動産取得税や築年数に対する固定資産税を安く抑えられる。
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

About

空き家リノベーションとは
建物の部分的な改修に留まらず、間取りや内装、設備を大幅に変更し、住まい全体の性能を向上させます。築年数が経過して、老朽化が進んだ建物の耐久性や耐震性の強化、環境と家計に優しい省エネルギー住宅への転換も可能です。
ここが違う！

空き家リノベーションの特徴

安心のワンストップ提供
物件の購入からリノベーションまで、新築部門でのノウハウを活かし、全てが自社で完結できるワンストップ施工を実現。窓口を一本化することでコストを抑え、どこよりもスムーズに進めることが可能です。
性能もリノベーション
「見た目の美しさ」だけではなく、建物の気密性能や断熱性能を上げるなどの、既存建物の性能をワンランク上げる高性能リノベーションをご案内します。きめの細かいご提案と安心の明朗会計で低価格なのに高性能を実現します。
ローン・補助金のご案内
リノベーション費用を住宅ローンに組み込む「一体型ローン」のご提案を致します。複数の金融機関による事前審査も可能ですので安心してお任せ下さい。また、国・自治体の補助金を賢く利用したお得な補助金活用術も一緒に御案内致します。
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Gallery

リノベーション実例
UDON HOUSE
香川県　三豊市
Keep your costs private
Ｍ様邸
香川県　三豊市
Keep your costs private
粟島セカンドハウス
香川県　三豊市
現在プロジェクト進行中
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Product

ご提案商品の一例

建物調査パック

建物調査のみを行うパックです。
実施する内容として、
耐震診断、漏水調査、雨漏り調査、白アリ蟻害調査を行い、建物の劣化度や将来発生するであろうメンテナンス項目を、概算費用も含めた診断リストとして作成致します。
今すぐだけでは無い、将来のリスク管理として建物調査が重要です。
お問合せ

ハーフリノベパック

構造体以外の内装をリノベーションするパックです。
比較的築年数の浅い、構造体も断熱もしっかりしている建物の内装交換工事となります。
一部屋からの作業も可能ですので、残したい所はそのまま、変えたい所は変える。
取捨選択しやすい工事となります。

お問合わせ

フルリノベパック

建物調査・設備品・内装・断熱気密・構造体の全てを含めたリノベーションパックです。
構造への安心を得るのは勿論、新築住宅と同様の設備や内装を新築よりも安価に刷新出来るので、人気のリノベーションです。
お問合わせ

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Process

お申し込み～完成までの流れ
Step
1
相談・物件調査
お客様のニーズに合った物件をお探しいたします。対象の物件に対しては、建物を徹底的に調査し家の隅々まで細かく調査・診断いたします。
（調査内容）
床下、白蟻調査・小屋裏、屋根調査・外部調査・傾き、不陸調査・間取りの確認・耐震診断・電気、水道調査・敷地境界の確認
Step
2
住宅ローン・補助金活用のご案内
住宅ローンとリフォームローンを分けて組むよりも安くなる一本化したセットでのローンのご提案を致します。もっとお得にそして安心してお金の話しができるよう、FP資格者による個別のアドバイスも可能です。また国・自治体による補助金制度の活用術も一緒に御案内いたします。
Step
3
プランの作成・お見積り
お客様のご要望をしっかりふまえたリノベーションプランとお見積りのご提案をいたします。ご家族が納得できるまで何度もお話しし、妥協しないリノベーションの為に最高のお住まいになるようご一緒に考えましょう。もちろん、ご相談は何度でも可能です。
Step
4
施工開始・完成！
最終的な工事内容や費用をご確認頂いた後に、工事のご契約となります。施工中はお客様とこまめに現状の確認や進捗の共有をいたします。施工完了後は立ち合い確認をし、お引渡しとなります。お引渡し後は、安心10年保証のアフターサービスもご用意しております。
Step
1
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Q&A

よくあるご質問
Q
リノベーションのメリットを教えて下さい。
A
新築に比べ資産価値の目減りが少なく、自分たちの好みに合わせて刷新できるうえ、環境保護の観点からも注目されています。
Q
相談や見積りは無料でしょうか？
A
概算見積りの作成は無料で行っております。建物の調査に関して別途費用が発生する場合もございます。その際は事前にお伝えいたしますので、安心してご依頼下さい。
Q
中古物件でも工事中の保険や保証はありますか？
A
リフォームの瑕疵（かし）保険での保障がございます。詳しい内容は一般社団法人住宅瑕疵担保責任保険協会ホームページにて公開しております。
Q
アフターサービスは大丈夫ですか？
A
１年から最長10年の保証書を発行させていただきます。工事終了後も責任をもって対処させて頂きますのでご安心下さい。
Q
古い家の購入は雨漏りや白アリのリスクが心配です。
A
建物の調査時に床下や小屋裏など一般的に目の行き届かない部分も含めて調査、対処致します。
調査時に不具合が発見された場合は、補修や対処方法を報告書にてお伝えしますので、保証含めご納得頂きやすい形かと思います。
Q
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A
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グループ名
空き家再生プロジェクト-紡ぎ家-中西讃
登録番号
香川県空き家利活用サポートチーム№19
運営会社
株式会社ピースホーム
所在地
〒769-1101
香川県三豊市詫間町詫間6784番地246
建設業許可
香川県知事許可　（般-5）第8776号
宅地建物取引業者免許
 香川県知事許可　（1）第4588号
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